新ひだか町で不動産を売りたい・買いたい

不動産を売りたい方へ

こんな不安はありませんか？
  • 「今の家、いくらで売れるのか分からない…」
  • 「古い家だから、買い取ってもらえるか心配…」
  • 「売却までの流れが複雑そうで不安…」
そんな方もご安心ください。 苫小牧のミライホーム不動産事業部では、 **「丁寧な説明」「確実なサポート」「地域密着の安心感」**で 初めての方でもわかりやすく不動産売却をお手伝いします。 もし売却をお考えなら、まずは無料査定で今の価値を知ることから始めませんか？ お客様のご状況に合わせて最適な方法をご提案いたします。

売却の流れ

Step.1
売却の相談をする
まずはお気軽にご相談ください。 「今の家はいくらで売れるのか」「売却と買取のどちらが良いか」など、 お客様の状況に合わせて最適な方法をご提案いたします。 ご相談や査定はすべて無料・秘密厳守ですので安心してお問い合わせください。
Step.2
売り方を選び、条件を確認
査定結果をご説明し、仲介と直接買取の違い、価格や引渡し時期をご相談します。仲介は購入希望者との条件がまとまってから、直接買取は当社の提示条件にご納得いただいてから契約します。
Step.3
物件の引渡し・決済を行う
契約内容を確認し、残代金の受け取りと物件の引渡しを進めます。必要に応じて司法書士や金融機関と連携し、手続きや必要書類をご案内します。
Step.4
売却後の税金を確認
売却後の申告の要否や特例の適用は、譲渡所得や居住状況などで異なります。税務署または税理士にご確認ください。売却に必要な資料の整理はお手伝いします。
Step.1
見出し
小見出し
ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。

よくある質問

実際の公開ページでは回答部分が閉じた状態で表示されます。

  • 売却を行うにあたって気をつけるべきポイントはありますか

    A. 売却時には相場と契約条件、税金の確認が大切です。ミライホームは査定から契約・引渡しまでサポートします。税金の個別相談は税務署または税理士にご確認ください。

  • 年金受給者でも部屋を売却する事はできますか？

    A. はい、もちろん可能です。 年金受給者の方でも所有者であれば売却可能です。 また、住み替えや老後資金の確保を目的としたご相談も増えています。 専門スタッフが安心して進められるよう丁寧にサポートいたします。

  • すぐ契約しないといけませんか？

    A. いいえ。査定やご相談をされた後、すぐに契約する必要はありません。 価格や条件をご検討いただいたうえで、納得してからお決めいただけます。 強引な営業は一切行いませんので、安心してご相談ください。

  • ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。

    ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。テキストは「右寄せ」「中央寄せ」「左寄せ」といった整列方向、「太字」「斜体」「下線」「取り消し線」、「文字サイズ」「文字色」「文字の背景色」など細かく編集することができます。

来店予約はこちら

お電話でもお気軽にお問い合わせください
0144-84-8019
受付時間 9:00〜18:00　定休日：水曜日
ご予約はこちら
Web予約

不動産を買いたい方へ

「きっと、人生で一番高いお買い物。」 だからこそ、不安や迷いはつきものです。 ミライホーム不動産事業部では、 一人ひとりのお客様に寄り添い、 最適な物件選び・ローン提案・購入手続きまでをワンストップでサポートいたします。

購入の流れ

Step.1
来店、気に入った物件あれば内見
まずは気になる物件についてお気軽にご相談ください。 スタッフが現地をご案内し、建物の状態や周辺環境などを丁寧にご説明します。 気になる点やリフォームのご相談にもその場でお答えします。 写真や資料だけでは分からない「住み心地」を、ぜひ実際にご体感ください。
Step.2
購入希望の場合、住宅ローン仮審査
購入をご希望の方には、住宅ローンの仮審査を行います。 金融機関への申請や必要書類の準備も、スタッフがしっかりサポート。 年収・自己資金・勤続年数などを踏まえて、最適な金融機関や返済プランをご提案します。 初めての方でも安心して進められます。
Step.3
売買契約の締結
物件と契約条件を確認し、重要事項説明を受けた上で売買契約を結びます。ローンを利用する場合は審査・融資手続きの予定も確認します。
Step.4
住宅ローン契約（金銭消費貸借契約）
仮審査が通過した後、正式な本審査を経てローン契約を締結します。この段階で、金利・返済期間・毎月の支払額などを最終確定。専門スタッフが内容をわかりやすくご説明し、安心してご署名いただけるようサポートいたします。
Step.5
物件引渡し
残代金のお支払い後、所有権の移転登記を行い、鍵の引渡しとなります。 この時点でお客様が正式に新しいお住まいの所有者となります。 引渡し後のメンテナンスやリフォーム相談も、ミライホームが引き続き対応いたします。
Step.6
住宅ローン控除の確認
住宅ローン控除は、住宅や借入れなどが条件に合う場合に利用できます。適用を受ける最初の年は確定申告が必要です。制度や必要書類の詳細は税務署にご確認ください。
Step.1
見出し
小見出し
ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。

よくある質問

実際の公開ページでは回答部分が閉じた状態で表示されます。

  • いつから仲介手数料が発生しますか？

    A. 仲介手数料は、売買契約が正式に成立した時点で発生します。 ご相談・物件案内・ローン申請の段階では一切費用はかかりませんので、 安心してお問い合わせください。

  • 住宅ローンの相談も可能ですか？

    A. はい。住宅ローンの利用をご検討の方には、購入価格と諸費用、毎月の返済額を踏まえた資金計画をご一緒に確認します。融資の可否や条件は金融機関の審査によって決まります。

  • 物件購入に自己資金はいくら必要ですか？

    A. 必要な自己資金は物件価格、登記費用などの諸費用、金融機関の審査・融資条件によって異なります。購入前に総額と返済計画を確認しましょう。

  • ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。

    ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。テキストは「右寄せ」「中央寄せ」「左寄せ」といった整列方向、「太字」「斜体」「下線」「取り消し線」、「文字サイズ」「文字色」「文字の背景色」など細かく編集することができます。

来店予約はこちら

お電話でもお気軽にお問い合わせください
0144-84-8019
受付時間 9:00〜18:00 定休日：水曜日
ご予約はこちら
Web予約
ミライホーム株式会社
〒053-0812 北海道苫小牧市有明町2丁目11番15号

TEL：0144-84-8019
営業時間：平日9:00～18:00 定休日：水曜日